ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館

  • 神奈川県川崎市高津区千年新町

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
6,480万円
72.6万円/㎡
相場
6,601万円
74.0万円/㎡
4,036
5,746
7,455
9,165
AI査定結果
推定相場価格
6,601万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,746万円〜7,455万円
64.4万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
6,480万円（72.6万円/㎡）/ 5階 / 89.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/306,480万円72.6万円5階 89.24㎡ 3LDK東
2026/01/176,480万円72.6万円1階 89.24㎡ 3LDK東
2025/11/116,880万円77.1万円5階 89.24㎡ 3LDK東
2025/10/096,880万円77.1万円1階 89.24㎡ 3LDK東
2024/09/106,280万円70.4万円4階 89.24㎡ 3LDK東
2024/08/066,480万円72.6万円4階 89.24㎡ 3LDK-
2024/07/176,480万円72.6万円4階 89.24㎡ 3SLDK南東
2024/04/276,680万円74.9万円4階 89.24㎡ 3LDK東
2024/03/145,480万円63.7万円4階 85.97㎡ 3LDK東
2023/10/066,190万円72.0万円5階 85.97㎡ 3LDK東
2023/10/016,090万円70.8万円5階 85.97㎡ 3LDK東
2023/07/156,390万円74.3万円5階 85.97㎡ 3LDK東
2023/05/236,650万円77.4万円5階 85.97㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
川崎市高津区千年新町
武蔵新城駅8分 6,480万円72.6万円89.24㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年98戸RC
2025/02/09サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 3,780万円55.0万円68.77㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2004年75戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/06/20ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円56.5万円68.62㎡2SLDK7階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/12/26メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,690万円65.2万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/10/17イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 6,980万円77.5万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/11/10コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 6,980万円76.3万円91.48㎡3LDK6階 / 7階建 西2005年85戸RC
2025/02/26ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,680万円57.1万円81.91㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年52戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2026/01/28クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,298万円71.8万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2025/12/15ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2LDK+5階 / 13階建 北東2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市高津区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して7.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市高津区
67.4万円/㎡
前年比+5.1%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
所在地神奈川県川崎市高津区千年新町
交通南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年月2002年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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